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Informationen
Ausstattung
Details
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Walldürn überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein besonders helles Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und wird umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe beheizt.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das durch sein Fenster angenehm hell und gut belüftet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und rundet den durchdachten Grundriss der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die für insgesamt 90 EUR monatlich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen in einem neuwertigen Umfeld suchen.
Baujahr 2023
Energieeffiziente Wärmepumpenheizung
Helle und freundliche Wohnräume
Balkon
Modernes Tageslichtbad
Attraktiver Grundriss
Zwei Stellplätze (90 EUR monatlich)
Ruhige Wohnlage in Walldürn
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven, modernen Wohngebiet von Walldürn und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von neuwertiger Bebauung, gepflegten Außenanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die leichte Randlage genießen Bewohner ein ruhiges Wohnambiente mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-07-05 |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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